A VUELTAS CON LA VIVIENDA

A través de Digg llego a este articulo de un profesor de economía que recomiendo vivamente.

El autor explica porque cree el que el mercado de la vivienda no es ajeno a la oferta y la demanda, osea que la vivienda puede caer de precio y porqué estima el que la vivienda bajará este año 2007. El autor va aún mas allá, y con bastante valor hace una predicción un 4 % de caída en los precios, entiendo que los precios nominales. Estando de acuerdo en casi todo el razonamiento que hace el hombre he de decir que no tanto en el pronostico, me parece que es difícil que llegue a caer la vivienda un 4 % este año, ahora mismo se debe estar creando mucho empleo y de hecho la economía ha estado acelerándose los últimos trimestres, sin embargo si me parece que el BCE seguirá subiendo los tipos, aunque la bajada del petroleo puede ayudar a que dicha subida no sea muy escarpada. Creo que es mas probable estancamientos del precio de la vivienda y quizá hasta ligeros descensos en la segunda mitad del año.

Creo que este año pudiera traer sorpresas a nivel nacional e internacional. No descartaría yo que acabemos el año con otro presidente y menos con elecciones, aunque yo personalmente prefiero que las legislaturas se acaben y en está no veo nada que lo desaconseje. No creo que Zapatero deba dimitir (cosa que temas de salud aparte en principio no se producirá) ni me parece bien que se adelante por motivos electorales

Otra cosa tampoco descarto un gran patinazo en la bolsa especialmente si las bombas vuelven a sonar en Oriente Medio........... o en cualquier otro lado sensible. Israel, Libano, Siria, Irán y por supuesto Irak son focos muy inestables en los que este año puede haber acciones militares mas o menos puntuales o hasta guerras declaradas (menos probable afortunadamente)